Comprendre votre dossier
Comment les arrérages s'accumulent
Un arrérage hypothécaire, c'est simplement un ou plusieurs paiements manqués ou partiels. Cela peut découler d'une perte d'emploi, d'une séparation, d'une maladie ou d'un imprévu financier. Plus les arrérages s'accumulent, plus le prêteur actuel peut envisager des recours, mais un dossier avec 1, 2 ou même plusieurs mois de retard reste souvent finançable, selon la valeur nette de la propriété.
Vos options pour régulariser un dossier en retard
- Entente de remboursement directement avec le prêteur actuel
- Refinancement complet auprès d'un nouveau prêteur pour repartir à zéro
- Financement alternatif si le dossier a déjà été refusé par une banque traditionnelle
- Vente de la propriété si le refinancement n'est pas viable, avec accompagnement professionnel
Refinancement vs entente avec le prêteur actuel
Une entente avec votre prêteur actuel peut parfois suffire pour de petits retards. Pour des dossiers plus complexes, ou si la relation avec le prêteur est tendue, un refinancement complet — traditionnel ou alternatif — permet souvent de rembourser les arrérages en une seule transaction et de repartir avec des paiements à jour.